[第2章第一卷【田野春天】]

第187节第188章【售楼之花】

“房子我要了！”梁家俊没有等黄雅琳介绍完，直接就说道。｛网 ｝

“啊！？江先生你是说……”黄雅琳有点不敢相信自己还没把房子介绍完，而且还没说价格，梁家俊居然就要买了。

“我时间很紧的，具体的事情你告诉徽茵就可以！”梁家俊说道：“你带我去签合同交钱交房吧！对了，你帮我马上打电话换锁公司，大门我要换防撬锁，就换那个金点原子锁。”

“江先生……你还没听我介绍完呢！”黄雅琳从未遇见过这么焦急的交钱的顾客：“房子……”

“不用说的！你就带我去签合同吧！”梁家俊说道。

黄雅琳不知所措看着白徽茵，白徽茵心跳急速，没想到梁家俊这么爽快就决定买下房子，在白徽茵想来，一定是梁家俊为自己着想的。于是说道：“雅琳，你按家俊说的去做吧！我……我打电话让人上门来换锁。”

“江先生，你是按揭你一次性付款？”黄雅琳这个时候才意识到自己一直喜欢的房子终于有了买家，她是既高兴又失落，高兴是终于有人跟自己一样喜欢这个房子，而且自己还可以提前完成本月的销售任务，失落则是这套房子总归不是自己的，其实每次带人来看房，她都梦想着要是自己住在这里，是房子的女主人，那是多美好的事情。

“一次性付款。”梁家俊说道。

“一次性付款的话享受九五折。这套房间是四十万，九五折就是三十八万！加上房屋维修基金七千块，还有代办房产证费用及其它杂费，一共是三十八万八千整数。”黄雅琳说道。

“对了！买房子送停车位吗？”梁家俊突然关心起这个非常重要的问题来。

“这个房子配送有一个母子车位的。”黄雅琳说道。

“母子车位！？”梁家俊一愣，自己还真没听说过。

“哦，其实就是两个车位，但是因为母子车位是连着的，如果其中一辆车不出去，另一辆车就出不去。因为是一家子所以考虑进出车方便。”黄雅琳说道。

“嗯，这个倒不是什么问题！”梁家俊说着，跟随黄雅琳去售楼部，其实这个时候的售楼部已经撤到了物业部，因为小区已经交房半年，鉴于房子本来就是精装修的，因此很多业主已经搬进来住的。梁家俊下到一楼，发现园林设计业非常好，而且绿化也多，亭台楼阁，假山水池都有，还有一个游泳池，另外还有篮球场和排球场和羽毛球场，配套是相当的完善，而且小区内还有幼儿园。

梁家俊看都没看合同，就拿出身份证签署房屋购买合同，还有交房协议书，梁家俊身上有一本定期存折，里面是之前存的七百万（原来分几个银行存的，后来为了方便，梁家俊全部存到了农业银行的定期存折上），加上昨天在省城买古董得的一千零五十万，因此这一本存折上面有一千七百五十万的存款。另外一张银行卡是邮政储蓄银卡，原来有存款三十二万，后来魏彩玲和陈若楠给了自己五十万，其中自己拿了十五万去投资魏彩玲她们开店，因此账上还有六十七万。

刷了三十八万八千，账上还有二十九万多。梁家俊把手续办完，黄雅琳又叮嘱的说道：“江先生，你最好这几天内去房产局办理契税登记，然后把凭证拿回来给我们这里，到时候我们帮你办理房产证要用的。”

“哦，要交多少契税啊？”梁家俊问道。

“请问这是你第一套房吗？”黄雅琳问道。

“不是，我之前在沙田乡有一栋！”梁家俊说道。

“我说是不是那个，田平县是没有限购令的。我说这是你在田平县购买的第一套商品房吗？”黄雅琳问道。

“是的，是第一套商品房。”梁家俊说道。

“嗯，按房产局的规定，第一套如果是90平方以下契税是1，90平方以上的话，契税是3，按你的房子总价，应该要交一万一千多的契税。[网 ]”黄雅琳说道。

“这个可以找人代办吗？”梁家俊心想自己还要去考试，实在没时间。

“当然可以，拿购房合同和你身份证复印件去就可以了代办缴纳了！”黄雅琳说道。“哦，对了，江先生，这是房子钥匙，你还要验房！”

“房子就不用检收了，我直接签字就可以！这钥匙也不要了，直接换锁！”梁家俊说道。

“呵呵，江先生，但是我们还是要履行职责的，你把钥匙拿好。”黄雅琳说道：“我估计现在你房子已经在换锁了，换锁很快的，一般十来分钟就可以完成。”

“是喔，我还没给钱徽茵呢！”梁家俊说道：“我先上去了。有什么电话聊……”梁家俊说着，便离开返回自己购买的新房。

上到十八楼，过来看到换锁师傅已经把门锁换好了，真正推销让白徽茵把那个猫眼也换了。

“我跟你说，最好把猫眼也换了，因为这个盗贼可以捅开，然后用铁丝从里面把门打开！”那个安装的师傅说道。

“可是你的东西好贵啊！一个锁芯加防撬门套都要了四百，换猫眼还要一百！”白徽茵在砍价的说道。

“不贵了，我已经优惠给你了！换做别人家，我至少收六百的。”那师傅说道。

梁家俊正好赶来，道：“换吧！反正不在乎多出一百块，安全最重要！”

“呐，夫人，你换门套和锁芯，不换猫眼等于白换啊！所