二百八十九章 女王的眼泪  美女总裁的贴身房东

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林冷玉担心沈十三此时的心境可能会把厨房给点着了,可沈十三没有,他竟然心平气静的添了几道可口佳肴,没一会,柳妍也回来了,大家什么都没说,安安静静的吃完饭。请使用访问本站。

之后沈十三说要去俱乐部看看,林冷玉刚好也要回去,两人便一起出门。

“姐,带我去你的百翡酒店坐坐。”到了外面,沈十三一边说着,一边坐到林冷玉的车里。

林冷玉有些纳闷:“你难道不想去找王丽?”

“不,我想先去你的百翡酒店看看。”沈十三肯定道。

林冷玉眉头跳了一下,第一次显露出慌张的神态,开车朝酒店赶去。

到了百翡酒店,生意依然那么惨淡,沈十三淡淡笑问:“姐,这家酒店花了多少钱建造?”

百翡酒店不属于星级类,也就是没有住宿服务的酒店,应该叫酒楼吧,级别相对高档,里面设置包厢,聚集中西餐,茶点,咖啡等饮食供应,造价更定要过千万。

沈十三看着这家收入微薄,绝对亏损的酒楼,早就想知道答案了,想知道林冷玉为什么不着急。

林冷玉见他问出来,便带着他来到酒楼的顶层,从一间视野最好的包厢里,朝前方一个地方看去。

“看到那片陷入怠工的工地了吗?”林冷玉问。

“看到了。”沈十三以前没怎么注意,现在仔细一点便能看出来。

以前不注意,是因为一个繁华都市,每天都在建设新的高楼大夏,每天都在建设新的住宿花园。

林冷玉说:“这家酒楼,说是天成集团投资的显目,其实是我个人的产业,天宁当初不过是拿资金支助我而已,并没有参与股份。

而我们真正的目的,是前面那处楼盘,之所以盖这家酒楼,为的就是炒高这里的楼价。”

林冷玉说道这,停顿一下,之后笑起来:“十三,你以为一个集团,最喜欢投资的项目是什么?酒店?工厂?科技研发?那你就错了,那些东西,来钱太慢了,且还有很大的风险。

没谁敢保证酒店就会赚钱,亏本的酒店多的是,特别在经济不景气的时候,很多家酒店都要开不下去,如果碰到经融危机,最倒霉的就是酒店。

为什么这么说,因为高级酒店,是有钱人消费的地方。而有钱人为什么中意这地方?因为它有全方位服务,只要你有钱,就能在里面享受好吃的好玩的睡好的,你吃了玩了睡了,嘴巴都不用抹,有人给你收拾的妥妥当当。

高级酒店有健全的休闲设施,健身运动,室内泳池,热水池,冷水池,还有高级小姐,男人喜欢,也有高级小白脸,富婆也喜欢。一句话,在这里,有钱人享受无穷无尽娱乐的同时,还拿钱买到了尊敬,人家为了赚他们的钱,给予他们上帝般的感受。

所以,不管是有钱的男人,还是富婆,一年中有超过一般的日子在酒店里面纸醉金迷。

然而,当经济不景气,动不动就爆发的金融风暴到来,酒店还有生意吗?记得911被灰机撞倒那一次,引起的金融危机,就临海市,在一年之类,有一半的豪华酒店倒闭。

说白了,这个原因归咎于豪华酒店必须要有钱人的消费才能支撑起来。

然后说工厂,集团对工厂的投资更警惕,因为工厂更复杂,你有没有过硬的技术力量,有没有扎实的领导团队,有没有保证的客户来源跟销售渠道?

而就算你都具备了,你也不一定抵抗的了金融风暴,每一次的金融风暴,能让大中小各类企业倒闭三分之一。

当然了,各种企业,也在适用金融风暴,我们可以将它说成进化,所以,也有很多能够继续生存下来。

就拿服务产业来做比喻,如今国家严厉打击吃喝风,以前那些数不尽的单位,拿着公款大吃大喝,各个酒店,娱乐场所门口,停着大大小小各种公家车,里面的头头脑脑,拿着公家的钱,在里面肆意挥霍,所以,以前那么多种奢靡类的服务行业,因为这些蛀虫,如春后雨笋般的冒出来捞钱。

而现在,国家禁令了,这些服务行业失去了蛀虫们的消费来源,让有些高级酒店都卖起快餐来,弄成大众排挡,这就叫着进化生存。

所以,对于酒店这类服务行业,特别是针对个别群体消费的豪华服务行业,大家都不敢乱投资了。”

林冷玉说了这么多,终于停顿了一下,这才说道:“我只所以说上面这些,是想告诉你,不管这些行业多么有风险,可地产行业,却很难受到波及。

金融风暴来了又怎么样?普通老百姓还是要买房,要有住的地方,而普通老百姓的钱,一直在自己的口袋,他们存了一辈子的钱,不会因为经融风暴亏掉,亏掉的只是那些办企业的人。

且老百姓为了买房,哪怕在经济不景气的时候,照样会想办法的弄钱让地产行赚去,甚至说,在经济不景气的时候,地产反倒是个吃香的行业,不管是民众,或者是上面的人,在金融危机下,除了靠旅游业之外,还用地产行业去刺激经济消费跟流动。

所以,集团最喜欢的,是投资地产。

当初,天成集团用低廉的价格,买下前面这块地皮,我出任了这块地皮的开发负责人,然后我让天宁用开发资金,支助我在这里开酒店,用来提高附近的地皮价格,所以,到了今天,你知道那块地皮翻了多少倍吗?而等到住房建成,居民入住,我这家酒楼还怕没生意吗?”


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